海外不動産 管理・運営バイブル (黄金律新書)(中古品)
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3,280円(税込)
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商品説明
(中古品)
海外不動産 管理・運営バイブル (黄金律新書)
【ブランド名】
田邉 浩久: author;
【商品説明】
内容紹介 減らない空室、かさむコスト…… 赤字に悩む「海外不動産オーナー」必読 所有物件を黒字化する極意 昨今、日本の個人投資家の間で人気の高まる海外不動産投資。 「あっという間に資産が2倍、3倍になる」—— 皆、そんな夢を抱いて海外不動産を購入するのですが、成功している投資家はごくわずかです。 「プレビルド物件は完成すれば買値の倍以上まで値段が上がる」などといった不動産会社のうたい文句を鵜呑みにして、 高度経済成長を遂げている新興国の不動産に投資したものの、思うように物件の価値が上がらず、売るに売れない。 物件を賃貸に出して賃料収入を得ようとするが、入居が付かず、ローンが返済できない。 さらに、海外ならではの言葉や文化の違いにより、清掃費やリフォーム代といった物件の維持・管理に必要な費用を過度に請求される……。 このように、資産を築こうと購入したはずの海外不動産で利益を上げられないばかりか、大赤字を招いてしまうことも多いのです。 こうした苦境を挽回するためには、投資した不動産の管理・運営のあり方を根本から見直すことが不可欠となります。 しかし、現地の業者とスムーズにやりとりができない、 信頼できる業者を見つけられないなどといった障壁により、問題を解決するのは難しいのが実情です。 本書では、海外物件の運営に関わり続けてきた著者が、 “不採算物件"の収支を改善する方法を「入居付け」「経費削減」「金利交渉」の3ステップで解説します。 悩める海外不動産投資家必見の1冊です。 内容（「BOOK」データベースより） 減らない空室、かさむコスト…赤字に悩む「海外不動産オーナー」必読。入居付け、経費削減、融資の借り換え…所有物件を黒字化する極意。 著者について ■ 田邉 浩久/タナベ ヒロヒサ ステイジアキャピタルジャパン株式会社 代表取締役。 大学卒業後、マンションデベロッパーに就職し、分譲マンション販売や賃貸営業、プロパティマネジメント業務を担当。 その後、不動産投資ファンド運用会社にてオフィス、商業、住宅、更地と用途を問わず、日本全国の不動産および不動産担保債権のアセットマネジメント業務に従事する。 2012年、ステイジアキャピタルグループに入社。マレーシア法人でクアラルンプールに駐在し、管理業務の立ち上げに寄与。 翌年より日本法人に移り、代表取締役に就任、世界8カ国10都市の海外不動産を日本の個人投資家に提供。 また、「不動産管理のスペシャリスト」として、入居率に悩む海外不動産オーナーを多数救済している。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 田邉/浩久 ステイジアキャピタルジャパン株式会社代表取締役。大学卒業後、マンションデベロッパーに就職し、分譲マンション販売や賃貸営業、プロパティマネジメント業務を担当。その後、不動産投資ファンド運用会社にてオフィス、商業、住宅、更地と用途を問わず、日本全国の不動産および不動産担保債権のアセットマネジメント業務に従事する。2012年、ステイジアキャピタルグループに入社。マレーシア法人でクアラルンプールに駐在し、管理業務の立ち上げに寄与。翌年より日本法人に移り、代表取締役に就任(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
当店では初期不良に限り、商品到着から7日間は返品をお受けいたします。
イメージと違う、必要でなくなった等、お客様都合のキャンセル・返品は一切お受けしておりません。
中古品の場合、基本的に説明書・外箱・ドライバーインストール用のCD-ROMはついておりません。
商品名に「限定」「保証」等の記載がある場合でも特典や保証・ダウンロードコードは付いておりません。
写真は代表画像であり実際にお届けする商品の状態とは異なる場合があります。
中古品の場合は中古の特性上キズ、汚れがある場合があります。
他モールでも併売しておりますので、万が一お品切れの場合はご連絡致します。
ご注文からお届けまで
1．ご注文
ご注文は24時間受け付けております
2．注文確認 ご注文後、注文確認メールを送信します
3．在庫確認
在庫切れの場合はご連絡させて頂きます。
※中古品は受注後に、再メンテナンス、梱包しますのでお届けまで3〜7営業日程度とお考え下さい。
4．入金確認
前払い決済をご選択の場合、ご入金確認後、配送手配を致します。
5．出荷
配送準備が整い次第、出荷致します。配送業者、追跡番号等の詳細をメール送信致します。
6．到着
出荷後、1〜3日後に商品が到着します。
※離島、北海道、九州、沖縄は遅れる場合がございます。予めご了承下さい。
海外不動産 管理・運営バイブル (黄金律新書)
【ブランド名】
田邉 浩久: author;
【商品説明】
内容紹介 減らない空室、かさむコスト…… 赤字に悩む「海外不動産オーナー」必読 所有物件を黒字化する極意 昨今、日本の個人投資家の間で人気の高まる海外不動産投資。 「あっという間に資産が2倍、3倍になる」—— 皆、そんな夢を抱いて海外不動産を購入するのですが、成功している投資家はごくわずかです。 「プレビルド物件は完成すれば買値の倍以上まで値段が上がる」などといった不動産会社のうたい文句を鵜呑みにして、 高度経済成長を遂げている新興国の不動産に投資したものの、思うように物件の価値が上がらず、売るに売れない。 物件を賃貸に出して賃料収入を得ようとするが、入居が付かず、ローンが返済できない。 さらに、海外ならではの言葉や文化の違いにより、清掃費やリフォーム代といった物件の維持・管理に必要な費用を過度に請求される……。 このように、資産を築こうと購入したはずの海外不動産で利益を上げられないばかりか、大赤字を招いてしまうことも多いのです。 こうした苦境を挽回するためには、投資した不動産の管理・運営のあり方を根本から見直すことが不可欠となります。 しかし、現地の業者とスムーズにやりとりができない、 信頼できる業者を見つけられないなどといった障壁により、問題を解決するのは難しいのが実情です。 本書では、海外物件の運営に関わり続けてきた著者が、 “不採算物件"の収支を改善する方法を「入居付け」「経費削減」「金利交渉」の3ステップで解説します。 悩める海外不動産投資家必見の1冊です。 内容（「BOOK」データベースより） 減らない空室、かさむコスト…赤字に悩む「海外不動産オーナー」必読。入居付け、経費削減、融資の借り換え…所有物件を黒字化する極意。 著者について ■ 田邉 浩久/タナベ ヒロヒサ ステイジアキャピタルジャパン株式会社 代表取締役。 大学卒業後、マンションデベロッパーに就職し、分譲マンション販売や賃貸営業、プロパティマネジメント業務を担当。 その後、不動産投資ファンド運用会社にてオフィス、商業、住宅、更地と用途を問わず、日本全国の不動産および不動産担保債権のアセットマネジメント業務に従事する。 2012年、ステイジアキャピタルグループに入社。マレーシア法人でクアラルンプールに駐在し、管理業務の立ち上げに寄与。 翌年より日本法人に移り、代表取締役に就任、世界8カ国10都市の海外不動産を日本の個人投資家に提供。 また、「不動産管理のスペシャリスト」として、入居率に悩む海外不動産オーナーを多数救済している。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より) 田邉/浩久 ステイジアキャピタルジャパン株式会社代表取締役。大学卒業後、マンションデベロッパーに就職し、分譲マンション販売や賃貸営業、プロパティマネジメント業務を担当。その後、不動産投資ファンド運用会社にてオフィス、商業、住宅、更地と用途を問わず、日本全国の不動産および不動産担保債権のアセットマネジメント業務に従事する。2012年、ステイジアキャピタルグループに入社。マレーシア法人でクアラルンプールに駐在し、管理業務の立ち上げに寄与。翌年より日本法人に移り、代表取締役に就任(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
当店では初期不良に限り、商品到着から7日間は返品をお受けいたします。
イメージと違う、必要でなくなった等、お客様都合のキャンセル・返品は一切お受けしておりません。
中古品の場合、基本的に説明書・外箱・ドライバーインストール用のCD-ROMはついておりません。
商品名に「限定」「保証」等の記載がある場合でも特典や保証・ダウンロードコードは付いておりません。
写真は代表画像であり実際にお届けする商品の状態とは異なる場合があります。
中古品の場合は中古の特性上キズ、汚れがある場合があります。
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※中古品は受注後に、再メンテナンス、梱包しますのでお届けまで3〜7営業日程度とお考え下さい。
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5．出荷
配送準備が整い次第、出荷致します。配送業者、追跡番号等の詳細をメール送信致します。
6．到着
出荷後、1〜3日後に商品が到着します。
※離島、北海道、九州、沖縄は遅れる場合がございます。予めご了承下さい。
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減らない空室、かさむコスト……
赤字に悩む「海外不動産オーナー」必読
所有物件を黒字化する極意
昨今、日本の個人投資家の間で人気の高まる海外不動産投資。
「あっという間に資産が2倍、3倍になる」——
皆、そんな夢を抱いて海外不動産を購入するのですが、成功している投資家はごくわずかです。
「プレビルド物件は完成すれば買値の倍以上まで値段が上がる」などといった不動産会社のうたい文句を鵜呑みにして、
高度経済成長を遂げている新興国の不動産に投資したものの、思うように物件の価値が上がらず、売るに売れない。
物件を賃貸に出して賃料収入を得ようとするが、入居が付かず、ローンが返済できない。
さらに、海外ならではの言葉や文化の違いにより、清掃費やリフォーム代といった物件の維持・管理に必要な費用を過度に請求される……。
このように、資産を築こうと購入したはずの海外不動産で利益を上げられないばかりか、大赤字を招いてしまうことも多いのです。
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